Zum Verkauf gelangt eine gut angelegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in guter Lage des 20. Bezirkes in unmittelbarer Nähe zur Donauinsel.
Die Wohnung mit ca. 89m² Wohnfläche befindet sich im 5. Liftstock eines, im Jahre 1994 errichteten und sehr gepflegten Wohnhauses. Von der ca. 5m² großen, westseitigen Loggia können Sie einen traumhaften Ausblick über die Stadt und den Kahlenberg genießen. Für genügend Stauraum sorgt ein Abstellraum in der unteren Ebene, ein begehbarer Schrankraum in der oberen Ebene sowie zusätzlich ein Einlagerungsraum mit ca. 4m² Fläche im Stiegenhaus direkt im selben Geschoß der Wohnung. Der Zustand dieser Wohnung ist prinzipiell sehr gut, evt. wäre lediglich ein Austausch des Teppichbodens der oberen Ebene empfehlenswert. Beheizt wird dieses Objekt zentral mittels Fernwärme in Kombination mit Heizkörpern. Zur Zeit wird diese Wohnung noch bewohnt, Besichtigungen sind jedoch nach Rücksprache möglich.
Der Grundriss gliedert sich wie folgt:
1.Ebene:
- Vorraum
- WC
- Abstellraum
- Wohnküche mit Zugang zur westseitigen Loggia
2. Ebene:
- Galerie/Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- begehbare Garderobe
"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Kornhäuselgasse
