So grün und doch so nah die Stadt....in der wunderschönen Gemeinde Gießhübl gelangt ein lichtdurchflutetes Reihenhaus zum Verkauf. In wunderbarer Lage wurde dieses Reihenhaus, welches über ein zentrales Stiegenhaus der gesamten Anlage erschlossen ist, mit ca. 150m² Nutzfläche im Jahr 1980 errichtet. Beheizt wird dieses Haus mit einer Gaszentralheizung in Kombination mit Heizkörpern. Das Haus verfügt über eine schöne Ausstattung mit Fliesen im Vorraum, Abstellraum, Bad und WC. Das Badezimmer mit Handwaschbecken, einer Eckbadewanne und einem WC wurde schön verfliest und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Zimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Im Jahr 2007 wurden die Fenster ausgetauscht sowie im Oktober 2018 die komplette Fassade thermisch saniert und erneuert. Bei allen Fenstern gibt es einen außenliegenden Sonnenschutz, welcher an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. An kalten Wintertagen können Sie es sich vor dem Kamin im Wohnzimmer gemütlich machen. Der gesamte Garten sowie die Pflasterung der Terrasse wurden ebenso modernisiert. Das Haus wurde soeben komplett neu ausgemalt und befindet sich nun in einem sehr schönen und gepflegten Zustand. Eine vollausgestattete Einbauküche, ein eigener Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie eine hochwertige Sauna im Kellergeschoß runden dieses Angebot ab und machen es zu Ihrem perfekten, neuen Zuhause!
VIRTUELLE BESICHTIGUNG:
Eine virtuelle Besichtigung finden Sie unter unter nachfolgendem Link:
https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VRSX3
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Der auf 4 Ebenen aufgeteilte Grundriss ist großzügig und durchdacht angelegt und gliedert sich wie folgt:
1.Ebene: (Obergeschoß)
- Vorraum
- Abstellraum/Garderobe
- Badezimmer mit Badewanne
- 3 Zimmer
2.Ebene: (Eingang)
- Eingangsbereich/Garderobennische
3.Ebene: (Erdgeschoß)
- Vorraum
- WC mit Handwaschbecken
- Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche (Zugang zum Garten)
- Wirtschaftsraum
4.Ebene: (Kellergeschoß)
- Saunabereich mit bodenebener Dusche
- Abstellraum
"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.
Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Gießhübl
