Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, familiengeeignete 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110,50m² in guter Lage von Brunn am Gebirge.
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß eines, im Jahre 1982 errichteten Wohnhauses, welches im Jahre 2010, ebenso wie die Wohnung, saniert wurde. Die Wohnung wurde liebevoll komplettsaniert und befindet sich in einem nahezu perfekten Zustand. Die Böden der Wohnung wurden mit hochwertigsten Materialien ausgestattet mit Eichendielen in den Zimmern, Teak-Massiv-Dielen in Bad und WC sowie mit WPC auf der Loggia. Die Küche wurde mit einer tollen DAN-Einbauküche inkl. aller notwendigen Geräte ausgestattet. Das Badezimmer mit geräumiger Dusche, einer großen Eckbadewanne, einem Waschtischverbau und einem Waschmaschinenanschluß wurde schön verfliest und lädt zum Wohlfühlen ein. Dank der vollflächigen Fußbodenheizung, welche mittels Fernwärme beheizt wird herrscht in der Wohnung stets ein angenehmes Raumklima und sorgt an kalten Wintertagen für angenehme Wärme. Die Fenster der Wohnung wurden ebenfalls 2010 zu modernen, 3-fach-verglasten Isoliergasfenstern mit außenliegendem Sonnenschutz getauscht. Zusätzlich wurde die Wohnung mit einer Alarmanlage ausgestattet, welche Sie vor ungebetenen Eindringlingen schützt. Ein PKW-Stellplatz im Freien sowie ein sehr geräumiger Abstellraum im Keller mit einer Fläche von ca. 17m² sind der Wohnung zugeordnet und machen diese Wohnung zu Ihrem perfekten, neuen Zuhause.
Eine Wohnbauförderung vom Land NÖ in der Höhe von € 14.538,59 kann unter bestimmten Voraussetzungen übernommen werden. (monatl. € 140,80)
Offenes Darlehen der Sanierung des Hauses von 2010: € 3.774,12 Laufzeit bis 30.06.2026. (monatl. € 53,11)
Dieses Darlehen sowie die Wohnbauförderung können jedoch auch vorzeitig ausbezahlt werden.
Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt und ist ab 1.Mai 2019 verfügbar!
Besichtigungen sind ab 08.04.2019 möglich!
ZUSAMMENFASSUNG:
- gute Lage in Brunn am Gebirge
- 4-Zimmer
- ca. 110,50m² inkl. Loggia
- 2010 saniert
- 3-fach-Isolierglasfenster
- Außenrollos
- Fußbodenheizung
- hochwertigste Qualitätsböden
- DAN-Einbauküche
- sehr großer Lagerraum im KG (trocken, Laminat verlegt)
"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.
Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Römerweg
