Verkauft wird ein exklusives, komplett adaptiertes Einfamilienhaus im Zentrum von Guntramsdorf. Es liegt in Toplage, leicht mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.
Das Haus hat ca. 175m² Wohnnutzfläche und wurde im Jahre 2000 komplett umgebaut.
Im EG befindet sich ein Vorzimmer, eine Toilette, einen Büroraum, ein großes Wohnzimmer und eine Küche mit anschließenden Wirtschaftsraum. Das Obergeschoss hat einen Vorraum, ein Badezimmer, eine Toilette, ein großes Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum.
Es hat einen kleinen uneinsehbaren Garten mit Bewässerungsanlage und eine große Terrasse im OG. Obwohl dieses Haus zentral liegt, ist es dennoch in absolut ruhiger Lage. Guntramsdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Um die wesentlichen Dinge des täglichen Gebrauchs zu erlangen benötigen Sie durch die perfekte Lage kein Auto.
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, im EG sind Fliesen verlegt – die über eine Fußbodenheizung verfügen. Die großzügige DAN Küche hat brandneue Küchengeräten. Das Badezimmer überzeugt durch seine Größe, darin befinden sich eine große Eckbadewanne, zwei Waschtische und eine Duschkabine. Wenn Sie ins Obergeschoss kommen werden Sie von einem sehr hellen großen Vorraum überrascht. Das Schlafzimmer ist verbunden mit einem begehbarem Schrankraum der Frauenherzen höherschlagen lässt. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie, auch auf die Terrasse auf der sich, dass soeben komplett überarbeitete, beheizbare Pool mit Gegenstromanlage und Bodenquirl befindet. Die Garage mit elektrischen Torantrieb und die neue gestrichene Fassade machen dieses Haus zu Ihrem perfekten neuen Zuhause!
VIRTUELLE BESICHTIGUNG:
Eine virtuelle Besichtigung finden Sie unter unter nachfolgendem Link:
https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VR6HS
(bitte in Browser kopieren und einfügen)
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
EG:
- Vorraum
- Büro
- Küche
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- WC
OG:
- Vorraum
- Masterbedroom mit begehbarem Schrankraum (inkl. Tischlerverbau) und direkten Zugang zum Pool auf der Dachterrasse
- Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- WC
KG:
"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.
Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!
Guntramsdorf liegt am westlichen Rand des Wiener Beckens an der Thermenlinie. Großteils liegt das Siedlungsgebiet in der Ebene. Nur die schon jahrhundertealten Weingärten liegen an den Hängen des Eichkogels und des Anningers am Rande des Wienerwaldes. Das Ortsbild wird unter anderem durch mehrere Teiche geprägt. Einige davon sind von der Gemeinde für die Öffentlichkeit als Badeteiche und Naherholungsgebiet erschlossen, darunter der sogenannte Ozean im Ortsteil Neu-Guntramsdorf und der sogenannte Windradlteich nahe dem Altort.
