Zum Verkauf gelangt eine stark sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Mödling.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines im Jahr 1899 errichteten Hauses auf und weist eine Wohnfläche von ca.79m² auf. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den ca. 80m² großen Keller. Zusätzlich steht dieser Wohnung ein Eigengarten mit ca. 100m² Fläche sowie ein Dachbodenanteil mit ca. 92m² Fläche zur Verfügung. Die Raumhöhe im Erdgeschoß beträgt 3,20m.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über eine gasbefeuerte Kombitherme vom Bad aus. Bei den Fenster handelt es sich um PVC-Fenster mit Isolierverglasung.
Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer
- WC
- Badezimmer mit Handwaschbecken, Badwanne und WC
- großzügiges Zimmer, welches in 2 Zimmer unterteilt werden kann.
- Küche
- Wohnzimmer mit Abgang in das Kellergeschoß
"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.
Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mödling. Die Lage bietet eine tolle Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung. Die Fußgängerzone, in welcher Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs antreffen, erreichen Sie in 2 Gehminuten.
