Exklusives Penthouse mit Luxusausstattung und Panoramablick
Highlights auf einen Blick
• Wohnfläche: ca. 90,11 m²
• Terrassenfläche:
• Zwei Terrassen mit jeweils 8,4 m²
• Dachterrasse mit ca. 77,94 m² inklusive luxuriösen Wellnessbereich
• Ausstattung: Maßgefertigte Schreinerarbeiten, hochwertige Materialien, Design-Sauna, Whirlpool, Klimaanlage
• Zusatzflächen:
• Abstellraum: ca. 1,73 m²
• Zwei extra Lagerräume im Keller
• Exklusivität: Direktzugang mit Lift in die Wohnung
• Parkmöglichkeiten: Zwei inkludierte Garagenplätze
Beschreibung der Wohnung
Dieses Penthouse in der Hohenbergstraße 20 verbindet modernes Design mit exklusiver Ausstattung und atemberaubenden Ausblicken auf Wien. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Details schaffen eine unvergleichliche Wohnatmosphäre.
• Wohnfläche:
Die ca. 90,11 m² große Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung mit großzügigen Zimmern und einer Raumhöhe von ca. 2,52 m, die ein offenes und luftiges Wohngefühl vermittelt.
• Raumaufteilung:
• Großes Wohnzimmer mit offener Küche: Ein lichtdurchfluteter Bereich mit modernster Küchenausstattung, perfekt für Genuss und Geselligkeit.
• Zwei Schlafzimmer: Ideal als Haupt- und Gästezimmer oder für die Familie.
• Zwei Badezimmer: Hochwertig ausgestattet, bieten Komfort und Eleganz.
• Zwei separate WCs für maximale Bequemlichkeit.
• Abstellraum: Praktisch und unauffällig integriert.
• Terrassen und Dachterrasse:
Genießen Sie die Sonne und den Ausblick auf den beiden Terrassen (jeweils 8,4 m²) sowie auf der großzügigen Dachterrasse (ca. 77,94 m²), die mit einem eigenen luxuriösen Wellnessbereich ausgestattet ist:
• Design-Sauna für Entspannung nach einem langen Tag
• Whirlpool mit Blick auf die Wiener Skyline
Exklusive Details
• Maßgefertigte Einbaumöbel und Türen vom Tischler
• Hochwertige Materialien und Ausstattung in allen Räumen
• Direkter Liftzugang in die Wohnung – für ein Maximum an Privatsphäre
• Zwei Garagenplätze für komfortables Parken
• Zwei Keller-Lagerräume bieten zusätzlichen Stauraum
Lage und Umgebung
Die Hohenbergstraße 20 liegt im aufstrebenden 12. Wiener Bezirk Meidling. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur:
• Verkehrsanbindung: Nähe Bahnhof Meidling, U6, zahlreiche S-Bahn- und Busverbindungen
• Freizeitmöglichkeiten: Der Schönbrunner Schlosspark, Schönbrunner Bad und weitere Grünanlagen befinden sich in der Nähe
• Einkauf und Kulinarik: Meidlinger Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften und Restaurants
Fazit
Diese Penthouse-Wohnung bietet Ihnen exklusives Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Wiens. Mit luxuriöser Ausstattung, durchdachtem Design und einem unvergleichlichen Wellnessbereich auf der Dachterrasse erfüllt sie höchste Ansprüche an Komfort und Stil.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Die Hohenbergstraße 20 liegt in einer attraktiven Wohngegend des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbaner Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten. Die Lage ist ideal für Familien, Paare und Singles, die Wert auf eine gute Anbindung, umfassende Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote legen.
Infrastruktur
Die Hohenbergstraße befindet sich in fußläufiger Entfernung zur beliebten Meidlinger Hauptstraße, einer Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Supermärkten. In der Umgebung finden sich zudem Banken, Apotheken und Schulen, die eine Rundum-Versorgung garantieren.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
• Der Bahnhof Meidling als zentraler Verkehrsknotenpunkt ist in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus bestehen:
• Fernverkehrsanbindungen,
• die U-Bahn-Linie U6,
• sowie zahlreiche S-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien.
• Die Buslinie 7A bietet eine schnelle Verbindung zur U-Bahn-Station Meidling Hauptstraße (U4).
• Von der Hohenbergstraße gelangen Sie in ca. 15 Minuten zum Hauptbahnhof und in 17 Minuten zum Westbahnhof.
Freizeit und Naherholung
Die Umgebung punktet mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten:
• Schönbrunner Schlosspark: Ein UNESCO-Weltkulturerbe und eine der beliebtesten Grünflächen Wiens, ideal für Spaziergänge, Sport und Entspannung.
• Schönbrunner Bad: Exklusives Freibad mit beheiztem Schwimmbecken, Fitness- und Wellnessbereich.
• Luv Beach Club: Stilvolle Gastronomie mit Pool-Atmosphäre.
Wohnqualität
Die Hohenbergstraße 20 befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit angenehmem Wohnumfeld. Gleichzeitig ist die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Meidlinger Hauptstraße ein Garant für urbanen Komfort.
Fazit
Mit der Hohenbergstraße 20 erwerben Sie eine Immobilie an einem Standort, der städtischen Komfort, hervorragende Anbindung und naturnahe Erholungsräume perfekt verbindet. Diese Lage garantiert sowohl Lebensqualität als auch Wertstabilität.
