Zur Vermietung gelangt eine exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler und absoluter Grünruhelage von Maria Enzersdorf direkt beim beliebten Hunyadi-Schlosspark.
Das hochwertige Wohnhaus mit insgesamt nur 15 Wohneinheiten und einem Doppelhaus wurde im Jahr 2015 errichtet und besticht durch eine energieeffiziente und hochwertige Ziegelmassiv-Bauweise in Kombination mit einer exklusiven Ausstattung.
Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 83 m² sowie einen südseitigen Garten mit ca. 145 m² und einer ca. 13 m² großen überdachten Terrasse auf. Die Böden der Zimmer wurden mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, die Sanitärräumlichkeiten wurden schön verfliest und laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnküche wurde mit einer vollausgestatteten Tischlerküche mit hochwertigen MIELE-Geräten und einem Küchenblock ausgestattet. Raumhohe Fenster, Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden, eine Alarmanlage sowie optional anmietbare PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das attraktive Angebot ab und machen diese Wohnung zu Ihrem perfekten neuen Zuhause!
Die Highlights dieser Wohnung im Überblick:
- 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster
- außenliegende, elektrische Rollläden bei allen Fenstern
- ausschließlich raumhohe Fenster
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- attraktive Raumhöhe in den Aufenthaltsräumen mit ca. 2,70 m
- hochwertige, raumhohe Tischlerküche mit MIELE-Geräten
- 2 WCs!
- hochwertig verflieste Sanitärräumlichkeiten
- sämtliche Armarturen von Grohe inkl. Regendusche
- Alarmanlage
- südseitiger Garten mit toller Bepflanzung (Sichtschutz)
- großer Allgemeingarten mit Sandkiste und Schaukel
optional gegen Ablöse vom Vormieter erhältlich:
- Rasenmähroboter (Gardena)
- automatische Bewässerungsanlage für Rasen und Hecke (Gardena)
- Gerätehütte
- Whirlpool der Fa. Armstark (Modell Europe, Neupreis: € 14.300,- Baujahr 2022)
- Pergola mit Lamellendach über dem Whirlpool
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Eingangsbereich/Vorraum
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- WC
- Wohnküche mit Zugang zum südseitigen Garten
- Zimmer 1 (12,08 m2)
- Zimmer 2 (13,26 m2)
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch
VIRTUELLER RUNDGANG:
https://my.matterport.com/show/?m=nrgBvNEyky4
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Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 6 m² sowie optional anmietbare PKW-Stellplätze in der hauseigenen Garage (Mietpreis: € 95,00 p.m.) runden dieses Angebot ab und machen diese Wohnung zu Ihrem perfekten neuen Zuhause.
"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter 01 997 72 90 zur Verfügung.
Ihr Team von Real Construct Immobilien!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hunyadi Schlosspark
