So grün und doch so nah die Stadt....in der wunderschönen Marktgemeinde Brunn am Gebirge gelangt eine exklusiv ausgestattete Doppelhaushälfte zum Verkauf. Auf dem ca. 203 m² großen Grundstück in wunderbarer Siedlungslage wurde dieses Haus mit ca. 111m² Wohnnutzfläche (+ ca. 58m² Keller) im Jahre 2000 errichtet. Für genügend Stauraum sorgt zusätzlich ein vom Obergeschoß erreichbarer Dachboden. Beheizt wird dieses Haus mit einer Gaszentralheizung (Fa.Vaillant) in Kombination mit Radiatoren. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit hochwertigen Fliesen im Vorraum, Abstellraum, Bad und WC. Das Badezimmer mit zwei Handwaschbecken, einer bodenebenen Dusche, einer Eckbadewanne und einem WC wurde mit Markenfliesen aus dem Hause Versace verfliest und lädt zum Wohlfühlen ein. Im Jahr 2012 wurde eine hochwertige Klimaanlage in den 3 Schlafzimmern im Obergeschoß installiert, welche das gesamte Haus an heißen Sommertagen klimatisieren kann. An kalten Wintertagen können Sie es sich vor dem Kamin im Wohnzimmer gemütlich machen. Im Erdgeschoß gibt es südseitig Außenjalousien sowie im Obergeschoß Außenrolläden. Des Weiteren gibt es bei allen Glasflächen zusätzlich innenliegende Sonnenschutz-Plissees. Der gesamte Garten sowie die Pflasterung der Terrasse wurden im Jahr 2013 neu gestaltet sowie eine automatische Bewässerungsanlage installiert. Das Haus wurde soeben nach Auszug der Eigentümer komplett neu ausgemalt und befindet sich nun in einem top Zustand. Eine italienische Markenküche, ein eigener Außenstellplatz sowie eine hochwertige, maßgeschneiderte Qualitätsauna aus dem Hause Gruber im Kellergeschoß runden dieses Angebot ab und machen es zu Ihrem perfekten, neuen Zuhause!
VIRTUELLE BESICHTIGUNG:
https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VRFRB
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LUFTAUFNAHME:
https://www.youtube.com/watch?v=uARAwhSgUHg
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Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
EG:
- Vorraum
- Stiegenhaus
- WC
- Wohnküche
OG:
- Vorraum
- Badezimmer/WC
- 3 Zimmer
KG:
- Vorraum
- Technikraum
- Wellnessbereich mit Sauna und großzügiger Dusche
"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.
Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!
Die Lage dieses Objektes befindet sich sehr zentral in der Nähe des Golf & Country-Clubs, bietet eine top Infrastruktur und eine tolle Verkehrsanbindung sowohl mit dem KFZ als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. (Triesterstraße B17, Autobahn A23, A21 und A2 rasch erreichbar)
