Zum Verkauf gelangt eine sehr tolle, lichtdurchflutete 4-Zimmer Dachgeschoß-Maisonettewohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 121m². Die Wohnung verfügt in der unteren Ebene über ein großes, helles Wohnzimmer, ein Kinder- bzw. Gästezimmer mit eigenem Duschbad, eine Frühstücksterrasse (von der Küche begehbar), eine Sonnenterrasse (vom Wohnzimmer begehbar), ein WC, einen Abstellraum sowie eine vollausgestattete Küche. In der oberen Ebene sind ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Arbeits-platz und Schrankraum, ein weiteres geräumiges Kinderzimmer sowie ein Badezimmer angeordnet.
Die Maisonette befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnhausanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten, welche im Jahr 1994 errichtet wurde.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit hochwertigen Fliesen in Küche, Vorraum, AR, Bad und WC. Die beiden Badezimmer mit einem Handwaschbecken und einer hochwertigen Dusche bzw. Badewanne sind schön verfliest und laden zum Wohlfühlen ein. Die Zimmer sind mit Echtholzparkettböden ausgestattet.
VIRTUELLE BESICHTIGUNG:
https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VR9RB
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DATEN UND FAKTEN:
- Kaufpreis: € 610.000,00 zzgl. Kaufnebenkosten
- Provision: 3,0% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten: ca. € 325,00 pro Monat (inkl. Reparaturrücklage und USt.)
- Wohnnutzfläche: ca. 121,00²
- Terrassen: Nord- und Südterrasse jeweils ca. 6,00 m2
- großzügige Grundrissgestaltung
Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wird verpflichtend um € 25.000,00 zum Kauf angeboten!
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur sowie eine tolle Verkehrsanbindung sowohl mit dem KFZ als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
top Infrastruktur
große Auswahl an sehr guten Schulen in unmittelbarer Nähe
viele Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß problemlos erreichbar (Billa, Merkur, Apotheke, Sonnbergmarkt, Post, Banken)
Grünblick (Hugo-Wolf-Park in unmittelbarer Nähe)
